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Kwong Wah

2019-09-18 01:06:28 来源:环球网
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(槟城28日讯)槟州民政党青年团代团长卢界燊指出,槟州政府的可负担房屋价格无法让中下阶层家庭负担得起,才是银行无法借贷的主因,这与银行不放宽借贷条例无关。

他说,“槟州首长林冠英呼吁州内的发展商,与州政府一起向国家银行施压,让首次购屋者可享有放宽贷款条例,好让他们能买得到州政府推介的可负担房屋。他指并非现代人没能力买屋子或是供房贷,只是因国行在批准房贷方面严谨。”

“然而,这几年槟城中下阶层买不起屋子的主因,是因为屋价高得他们无法负担,毕竟槟州政府所谓的可负担房屋,并不是能让中下阶层可负担的屋价。市面上介于30万令吉至40万令吉可负担房屋,对一个月入不及4000令吉的家庭而言,并不易负担。”

卢界燊周日发文告时强调,银行放贷条件有其计算的方程式,不仅是评估申请者能否每月按期缴还贷款之余,更需评估申请者未来会面对的个人财务风险,会不会因为被房贷绑紧而入不敷出?他促首长不要将银行贷款看似儿戏,这关乎个人的财务管理。

他指出,据大马统计局的数据,有49%的槟城家庭收入每个月低过4000令吉;槟州政府引以为傲的可负担房屋屋价则高达40万令吉, 若以35年贷款计算,每月需支付2600令吉。

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“相比前朝政府的房屋政策,即凡超过150间的发展计划,发展商都必须建30%廉价屋(售价4万5000令吉)或中廉价屋(售价7万2000令吉),发展商不能以缴付发展献金来取代条件。这样的价格,才是让中下阶层可负担得起的房屋。”

卢界燊也指出,民主行动党主导的槟州希联政府,显然只站在维护发展商的利益下“再转变”,否决了前朝利民的建中廉价屋政策,以推行建可负担房屋政策取代。然而,可负担房屋规格,其实是前朝7万2000令吉650平方尺中廉价屋的规格,但现在价格是30万以上。

“执政槟州10年的希联政府,到底是推行亲民或是亲商的房屋政策,相信欲圆居者有其屋的槟城人,最清楚不过。”

责任编辑:雷硇捞 CN037